Trang chủ»Kinh tế»Chứng khoán – Bất động sản

Chứng khoán – Bất động sản

Những thành phố triển vọng dành cho các nhà đầu tư bất động sản

Theo Savills, Candy & Candy và Deutsche Asset & Wealth Management, không phải New York, London hay Hong Kong mà những thành phố sau đây mới mang lại lợi nhuận to lớn cho các nhà đầu tư bất động sản trong những năm tới.

Beirut, Lebanon



Mặc dù có lịch sử chiến tranh khốc liệt nhưng Beirut vẫn là một nơi lý tưởng dành cho các nhà đầu tư bất động sản, theo một báo cáo mới đây của Savills World Research, Candy & Candy và Deutsche Asset & Wealth Management.

Yolande Barnes, giám đốc của Savills World Research cho biết thành phố ven biển Địa Trung Hải nổi tiếng với nền văn hóa và cuộc sống về đêm thu hút nhiều cư dân trẻ tuổi. Ngoài ra, thành phố còn được biết đến như là trung tâm tài chính của khu vực.

Barnes cho biết: “Bất động sản ở thành phố vẫn rẻ so với những tiêu chuẩn quốc tế”.

Cape Town, Nam Phi



Ngoài những ngôi nhà với giá cả phù hợp, Cape Town còn có thời tiết rất đẹp, một nền văn hóa năng động và những vườn nho màu sắc rực rỡ bao quanh thành phố.

Barnes cho biết: “Điều kiện thị trường bất động sản hiện tại rất khó khăn bởi vì đồng rand (đơn vị tiền tệ của Cộng hòa Nam Phi) thấp, lạm phát và lãi suất cao nhưng điều này có nghĩa là việc mặc cả là có thể và bất động sản của thành phố vẫn rẻ trên quy mô quốc tế”.

Những thành phố mà tiếng Anh được sử dụng như ngôn ngữ chính thức hay ngôn ngữ thứ hai là nơi mà các nhà đầu tư lớn mong muốn. Tiếng Anh là ngôn ngữ quốc tế dành cho các doanh nghiệp, những nơi nào tiếng Anh được sử dụng rộng rãi thì các hoạt động thương mại sẽ diễn ra mạnh mẽ, do đó Cape Town là nơi đầu tư tuyệt vời.

Panama City, Panama



Panama là nơi thừa hưởng sự toàn cầu hóa với vị trí địa lý nằm giữa Bắc Mỹ và Nam Mỹ cùng với những tuyến đường thương mại giữa Đại Tây Dương và Thái Bình Dương. 

“Panama được dự đoán sẽ trở thành một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất ở Châu Mỹ Latinh trong những năm tới và là nơi phản ảnh sự tăng trưởng thương mại của thế giới vì tất cả các loại vận chuyển đều đi qua kênh đào của thành phố”, Barnes cho biết.

Khi nền kinh tế của đất nước phát triển, nhiều nhà hàng khách sạn sẽ mọc lên và các nhà đầu tư bất động sản đang chú ý đến điều này.

Thành phố này đặc biệt hấp dẫn những người muốn mua nhà sau đó cho thuê lại, theo như dự đoán lợi nhuận hàng năm thu được từ việc này sẽ vượt quá 8%.

Jakarta, Indonesia



Jakarta là một trung tâm đô thị lớn với giá bất động sản tăng vọt khi nền kinh tế của đất nước khởi sắc. Thị trường bất động sản của thành phố được hưởng lợi từ nhu cầu từ nước ngoài và tầng lớp trung lưu ngày càng giàu có.

Wendy Rudder - một cư dân người Canada sinh sống tại Jakarta cho biết những tháp dân cư được bán cho người nước ngoài tiếp tục mọc lên ở Jakarta.

Cô nói: “Phân nửa số người sống trong tòa nhà nơi tôi đang sinh sống là người Nhật vì người Nhật rất thích đầu tư vào Indonesia”. 

Melbourne, Úc



Melbourne với dân số khoảng 4,3 triệu người đã gây được sự chú ý từ các chuyên gia bất động sản. Melbourne là thành phố đã và đang phát triển rất cao và là thiên đường an toàn dành cho các nhà đầu tư bất động sản.

Chính phủ dự báo dân số thành phố sẽ tăng lên gần 8 triệu người vào năm 2051 và các nhà xây dựng sẽ phải đáp ứng nhu cầu nhà ở bằng cách xây dựng thêm 1,6 triệu chỗ ở.

Trần Đình Phú
(Lược dịch từ CNN Money)

SIU Review - số 80

Thông tin cần biết

icon Giá vàng
icon Tỷ giá ngoại tệ
icon Chứng khoán