Từng là tập đoàn bất động sản lớn nhất cả nước, Evergrande từng có giá trị hơn 50 tỷ USD ở thời kỳ đỉnh cao và góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế nhanh chóng của Trung Quốc.
Evergrande, từng là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc, đã chính thức bị hủy niêm yết khỏi sàn chứng khoán Hồng Kông, khép lại chuỗi ngày dài sa sút thảm hại.
Tập đoàn Trung Quốc Evergrande đã bị hủy niêm yết khỏi sàn chứng khoán Hồng Kông - Ảnh: AFP/Getty Images
Công ty bị xóa khỏi sàn vào thứ Hai (25/8), sau 18 tháng bị đình chỉ giao dịch - lệnh áp đặt từ khi tập đoàn này, từng được định giá hơn 400 tỷ HKD (50 tỷ USD), rơi vào tình trạng thanh lý.
Các nhà thanh lý đã thông báo cho nhà đầu tư hồi đầu tháng 8 rằng việc niêm yết sẽ bị hủy bỏ và họ sẽ không kháng cáo, sau khi sàn giao dịch cảnh báo công ty đã bỏ lỡ hạn chót tháng 7 để nối lại giao dịch. Đến thứ Hai, cổ phiếu Evergrande đã biến mất khỏi website của sàn.
Khi giao dịch bị đóng băng từ tháng 01/2024, giá trị thị trường của Evergrande chỉ còn hơn 2 tỷ HKD (260 triệu USD), với 13 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, mỗi cổ phiếu chỉ trị giá 0,16 HKD (0,02 USD).
Evergrande đã mất hơn 99% giá trị vốn hóa kể từ mức đỉnh năm 2017, trong bối cảnh ngành bất động sản Trung Quốc chật vật vượt qua đợt suy thoái trên toàn quốc.
Đợt bùng nổ chi tiêu của chính phủ để ứng phó đại dịch từng giúp thị trường phục hồi ngắn ngủi năm 2020, nhưng rồi chững lại vào 2021 khi giới chức siết chặt kiểm soát tín dụng. Khi đó, Evergrande - đã trở thành nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc - không thể trả khoản nợ 300 tỷ USD và rơi vào vỡ nợ.
Tháng 01/2024, một tòa án Hồng Kông đã ra lệnh giải thể Evergrande, sau khi kết luận công ty không đưa ra được kế hoạch trả nợ khả thi.
Các nhà thanh lý đã tìm cách thu hồi vốn cho chủ nợ, trong đó có việc khởi kiện PwC và công ty con tại Trung Quốc đại lục vì vai trò của họ trong việc kiểm toán tập đoàn ngập trong nợ nần này.
Một nhà phát triển lớn khác, China South City, cũng bị đưa vào diện thanh lý hồi đầu tháng 8 và cổ phiếu bị ngừng giao dịch với giá trị vốn hóa 1,22 tỷ HKD (156 triệu USD) - chỉ bằng 1/10 so với mức 13 tỷ HKD hồi tháng 12/2020.
Doanh số bán bất động sản và tăng trưởng giá đã chậm lại trước khi giảm kể từ tháng 9/2021, khiến giao dịch “gần như tê liệt”, theo báo cáo thường niên 2022 của Evergrande.
Suy thoái từ đó đến nay ngày càng sâu, vẫn chưa chạm đáy; giá nhà trên toàn Trung Quốc trong tháng 3 thấp hơn gần 20% so với trước, theo dữ liệu của Ngân hàng Thanh toán Quốc tế (BIS).
Khi Evergrande sụp đổ và ngừng giao dịch năm 2024, tập đoàn cùng các công ty con vẫn còn khoảng 1.300 dự án đang triển khai tại hơn 280 thành phố, theo báo cáo tháng 8 của ban thanh lý.
Ngoài ra, Evergrande còn đầu tư vào sản xuất xe điện và điều hành khoảng 3.000 dự án trong mảng quản lý bất động sản.
Tháng 3/2024, tập đoàn bị buộc phải nộp phạt 580 triệu USD sau khi Ủy ban Chứng khoán Trung Quốc kết luận công ty đã thổi phồng doanh thu thêm gần 80 tỷ USD trong các năm 2019 và 2020.
Chính phủ Trung Quốc đến nay vẫn loay hoay vực dậy thị trường bất động sản đang suy sụp, khi đợt suy thoái không chỉ đánh gục các nhà phát triển mà còn kéo giảm giá thép và chi tiêu hộ gia đình.
Hoàng Long
(Lược dịch)