Khoảng 2.800 căn hộ mới được tung ra thị trường hạng mục bất động sản trong quý 2, tăng gấp 8 lần so với quý 1 và tập trung vào một số địa điểm.

Bất động sản bờ biển tại thành phố Nha Trang, Việt Nam - Ảnh: VnExpress/Bùi Toàn

Trong một báo cáo, Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết đây là một phần trong 7 dự án.

Hiệp hội cho biết, trong nửa đầu năm 2024, 3.100 căn đã được tung ra thị trường, gấp đôi so với một năm trước nhưng thấp hơn 73% so với cùng kỳ năm 2022.

Dữ liệu từ cơ quan bất động sản DKRA Group cho thấy nguồn cung khách sạn tăng 51% qua từng năm, chủ yếu ở thành phố biển Nha Trang.

Số lượng giao dịch bất động sản tăng gấp 7 lần so với một năm trước.

Biệt thự nghỉ dưỡng trị giá dưới 10 tỷ đồng (395.000 USD) và căn hộ khách sạn dưới 3 tỷ đồng được bán nhiều nhất.

Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc tư vấn và phát triển dự án DKRA Group, cho biết giá thị trường sơ cấp vẫn ổn định ở mức cao.

Ông cho biết thêm, những căn hộ khách sạn đắt nhất hiện nay có giá khoảng 140-180 triệu đồng/mét vuông.

Michael Piro, đồng Giám đốc điều hành của nhà phát triển bất động sản Indochina Capital, cho biết lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng đang thu hút ít vốn đầu tư nước ngoài hơn so với bất động sản công nghiệp và dân cư.

Ông cho biết, thay vì tung ra các dự án của riêng mình, các nhà đầu tư nước ngoài thường tham gia thị trường bằng cách mua lại các bất động sản do công ty trong nước phát triển nhưng quản lý kém.

Điều này cho phép họ trực tiếp tham gia quản lý và nâng cao chất lượng.

Ông Thắng dự báo 400-500 căn hộ khách sạn và 100-150 biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được tung ra thị trường trong quý 3, chủ yếu tại TP. Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh.

Piro tin rằng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tuy không hoạt động mạnh mẽ như các phân khúc còn lại nhưng vẫn có tiềm năng tăng trưởng dài hạn khi mở rộng du lịch.

Ông cho biết, trong nửa đầu năm nay, Việt Nam đón hơn 8,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng 58% so với một năm trước và vượt mức 8,5 triệu trước đại dịch Covid-19.

Việt An
(Lược dịch)